樓市調控滿月 54城樓市合計成交創3個月新低

國慶前后各地頒布的新政開始顯現威力。中原地產研究中心統計數據顯示，截至10月30日，全國54個城市，合計10月簽約商品房住宅27.0164萬套，這也是最近3個月來第一次跌下30萬套，相比9月1-30日，跌幅達到了15%。

在新一輪調控政策里，北京市場最為嚴格。據亞豪機構的統計數據顯示，截至10月31日，10月份北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交8675套，成交面積96.41萬平方米，環比上月分別減少40%、30%。這一成交量為近5個月新低。

而上海市場，10月樓市成交下滑明顯。據易居研究院智庫中心的統計數據顯示，截至10月31日，10月上海新建商品住宅成交面積80萬平方米，環比減少16%，同比減少39%。這一成交量為近8個月新低。

深圳市場也不例外。據深圳中原研究中心監測，10月“深八條”政策出臺后，深圳中原經理指數以及深圳中原報價指數雙雙跌破榮枯線走低，市場整體看空情緒濃厚；新盤訪客指數急降，二手房訪客量減少也比較明顯，市場處于觀望階段。此外，10月新房成交均價為55611元/平米，環比下降10個百分點。其中，均價8萬以上的成交面積下降明顯，由上月占比17%下降至本月不到3%。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。