萬達2.72億歐元出售西班牙大廈將在明年3月完成流程

萬達集團近日宣布，2.72億歐元出售馬德里標志性建筑“西班牙大廈”一事，集團和受讓方西班牙穆爾西亞企業BarakaGlobalInvest,S.L.U.（Baraka）已經達成協議，將在2017年3月31日之前完成西班牙大廈的全部股份轉讓流程。

據悉，除了前期已支付的600萬歐元保證金，目前，Baraka還需要支付1400萬的保證金，在雙方完成股權轉讓后，Baraka集團需在2017年3月31日之前支付剩余的2.52億歐元。

資料介紹，Baraka是一家投資集團，從事多種商業投資。近幾年，Baraka集團在地中海區域的投資較為活躍，除了購買馬德里的西班牙大廈外，還在馬德里Valdebebas區收購了近7500萬歐元的可建設地皮用于商業活動。

另據觀點地產新媒體翻查早前資料得知，西班牙大廈總地盤面積為4643平方米，建筑面積則為71,488平方米。萬達酒店方面早前曾估計，該出售事項預期產生收益約2.2億港元。

事實上，萬達集團于2014年初以2.65億歐元購入此樓時即公布，該項目將計劃重新發展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業。

但萬達集團購買西班牙大廈后，在大樓改造方面一直與馬德里政府存在分歧，萬達集團希望能夠重建西班牙大廈，但馬德里政府卻要求在施工中不得拆除大廈正面，雙方始終無法達成一致。至2016年2月，萬達集團委托JonesLangLaSalle(JLL)顧問公司出售西班牙大廈，并在不久之后，關閉了集團在馬德里的辦公室。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。