北京租房人口達700萬 最大租房群體竟是北京人

丁丁租房昨日發布《2015北京租房生活報告》稱，北京租房人口已經達到700萬，占北京常住人口的三成。令人意外的是，租客中竟然以北京籍最多。

2015年北京常住人口為2171萬人，丁丁租房的報告顯示，去年北京租房人數高達700萬，占北京常住人口的三分之一。值得一提的是，在這三成租客中，北京本地人以18%的占比位居首位，其次是河北、黑龍江、山東、河南。

“北京城市區域面積相對較大，是上海、廣州等其他一線城市的2到3倍。上班族的通勤時間全國最高，達到97分鐘。我們的數據顯示，50%的人選擇住房最看重的是上班距離，很多上班族選擇以房養房的方式，來調整自己的通勤時間。”丁丁租房相關負責人表示。“以房養房”，即是把自己的房子出租出去，選擇距離自己單位更近的區域租房居住。

從影響租金的因素來看，新地鐵的開通是最重要因素。隨著地鐵14號線中段昌平線二期與14號線東段（6號線）和昌平線一起接入有軌交通線網，將會使沿線成為新的租房潛力區。此外，在互聯網+的風潮下，線上找房也成為租房市場的一大趨勢。目前，超過80%的租房用戶選擇網絡平臺租房。

租房有哪些竅門？在房屋條件基本一致的情況下，如何以最低的價格租到好房子？據丁丁租房介紹，最好避開畢業季“租堵期”，4月至5月和9月至10月為北京租房黃金期，房屋價格相對較低。同時，作為熱門區域，朝陽公園、奧林匹克公園、惠新西街、三元橋等東北部區域呈現房少客多的趨勢，租房者可以合理規劃，選擇更合適的時間和區域租房。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。