深圳公租房和廉租房并軌7月1日起實行 不再建廉租房

深圳住建局表示，現行廉租住房貨幣補貼標準為2012年制定，而隨著近年物價及房價的上漲，該標準已與現實存在明顯差距，應予提高，且需建立廉租住房貨幣補貼標準動態調整機制，以適應住

6月23日消息，《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》已在最新一期的《深圳市政府公報》上發布，并將于7月1日起正式施行。

《實施辦法》提到，深圳公租房和廉租房將并軌運行，且將不再建設籌集廉租房。

同時，深圳新供應的保障性住房為公租房和安居型商品房，公租房房源將優先解決廉租保障對象的住房困難。

按照屬地管理原則，公租房和廉租房并軌運行后由各區負責轄區內的并軌運行工作，并根據本區社會經濟發展狀況、物價變動情況和住房保障水平等，及時對市場房租金補貼標準進行調整。

深圳住建局表示，現行廉租住房貨幣補貼標準為2012年制定，而隨著近年物價及房價的上漲，該標準已與現實存在明顯差距，應予提高，且需建立廉租住房貨幣補貼標準動態調整機制，以適應住房市場發展變化。

公租房和廉租房并軌后，仍將堅持“以貨幣補貼為主、實物配租為輔”的政策導向，也將維持其現有保障待遇不降低。廉租保障方式包括兩種：一種是廉租保障對象自行承租市場房源，對其發放市場房租金補貼(即貨幣配租)；另一種是符合條件的廉租保障對象承租公租房，對其發放公租房租金補貼(即實物配租)。

據深圳住建局測算，公租房和廉租房并軌運行后，保障對象將由承租原廉租房變為承租公租房，住房建設標準提高，居住環境改善；同時實際承擔的租金基本持平。總體來說，公租房和廉租房并軌，并未加重廉租保障對象的經濟負擔。

并軌運行后，對于符合條件的家庭申請廉租保障，申請條件維持不變，但廉租保障對象選擇輪候公租房的，需符合我市公租房輪候申請條件且已載入輪候冊。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。