大連商品房預售管理草案：實行明碼標價、一房一價備案制度

5月12日，遼寧省大連市住房和城鄉建設局就進一步加強商品房預售方案管理向社會公開征求意見。

對于預售資金監管落實情況，《通知》顯示，應該按照規定確定預售資金監管事項，簽訂監管協議，明確監管方式、監管銀行、監管專用賬號等信息。商品房預售價格實行明碼標價、一房一價備案制度。各房地產開發企業應當根據土地成本、建設成本、稅費、利潤等情況合理確定商品房住房銷售價格，主管部門對企業預售方案中的商品住房銷售均價進行分析研判，針對首次申請預售許可的新建商品住房項目，可委托第三方評估機構進行成本稅費核算分析，結合市場情況合理確定下浮比例，如調整預售價格，需重新備案調整房源的一房一價表。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。