成都商業持續走高 城南市場升溫明顯

據日前高力國際、仲量聯行等知名地產機構公布的數據顯示，隨著成都城市經濟發展持續向上，城市創新體系不斷升級，2017年第三季度成都商業市場租金持續走高，特別是優質商業寫字樓自2013年初租金下行以來，首次出現全市租金上漲的趨勢。

品牌商業布局首選市中心和城南

據仲量聯行預測，第四季度品牌零售商將在成都保持積極的擴張態勢，將繼續首選市中心和城南，對進駐項目的區位和品質提出了更高要求。新一線城市研究所5月發布《2017中國城市商業魅力排行榜》，成都在15個新一線城市中高居榜首，其后依次是杭州、武漢、重慶、南京、天津等城市。分項指標中，成都在商業資源集聚度、城市樞紐性、生活方式多樣性和未來可塑性均以100分排名第一。從長遠來看，城市經濟的穩定發展和城市地位的提升，將吸引更多品牌商業進入成都。

集聚度、城市樞紐性、生活方式多樣性和未來可塑性均以100分排名第一。從長遠來看，城市經濟的穩定發展和城市地位的提升，將吸引更多品牌商業進入成都。

城南商業版圖金融城區域受青睞

根據高力國際的第三季度商業調查顯示，從區域來看，成都金融城市場的寫字樓集聚了本季度最多的凈吸納量，為21452平方米，租賃方不乏國際性知名企業。記者在采訪中了解到，全球市值第四大企業亞馬遜于去年在金融城區域租下2萬多平方米；全球最大零售交易平臺“阿里巴巴”西部基地也在金融城附近投入運營。在高力國際分析師看來，成都金融城已經成為西部地區最具活力的金融機構聚集地之一，目前入駐的金融機構和準金融機構達550家。

與此同時，伴隨實力型企業與高端人群的入駐，城南消費型商鋪也開始走俏，10月26日金融城商業項目新街里No.6首批商鋪開始認購，就吸引了不少投資者和自營商家前來選鋪，氣氛異常火熱。新街里此次推出建筑面積約50-160平方米的廣場層商鋪，價格僅百余萬起，目前首批次推出即售罄。對比目前已開街的新街里廣場層，已有逾200品牌商家入駐，除火爆的餐飲外，教育、便民生活服務、美容美體等行業也競相搶駐新街里廣場層。據了解，新街里No.6周邊僅常住人口就達數萬人，再加上在金融城工作的諸多精英人士，以及地鐵站口帶來的流動人群，新街里No.6周邊的潛在消費將不可估量，區域內其他商鋪也開始受到投資者關注。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。