北京公積金11月1日起將執行“認房不認商貸”

10月31日，北京住房公積金管理中心發布通知，優化住房公積金“認房認貸”政策，宣布住房套數認定將不再考慮商業貸款情況。11月1日起，有商業貸款記錄、無公積金貸款記錄，且在北京市無房的公積金繳存職工家庭，可執行首套住房公積金貸款政策。

全文如下：

北京住房公積金管理中心關于優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準的通知

北京住房公積金管理中心下屬各單位、受托辦理住房公積金個人住房貸款業務的商業銀行及相關借款人：

為支持居民剛性和改善性住房需求，體現公積金制度公平性、互助性、普惠性，經北京住房公積金管理委員會第二十九次全體會議批準，現就優化住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）中住房套數認定標準通知如下：

一、首套住房認定標準

借款申請人（含共同申請人，下同）在北京市無住房且全國范圍內無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。

二、二套住房認定標準

借款申請人在北京市有1套住房的；或在北京市無住房但全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的；或在北京市有1套住房且全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的，執行二套住房公積金貸款政策。

三、不予公積金貸款情形

借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國范圍內已使用過2次公積金貸款的，不予公積金貸款。

四、適用范圍

本通知自2023年11月1日起施行。以往規定與本通知不一致的，以本通知為準。

北京住房公積金管理中心

2023年10月31日

政策解讀：《關于優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》的政策解讀

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。