12.27夜評 二手房代替部分新房交易 黑色系震蕩整理

據央視新聞，最新數據顯示，2023年1—11月，全國二手房成交量和新建商品房銷售面積比2022年同期增長了6.9%。2023年1—11月，全國二手房成交量占交易總量的比重達到近40%，部分主要城市二手房成交量占比超過50%；全國二手房成交量同比增長超過40%，同期全國二手房的成交量超過了2021年的峰值。表明今年我國房地產市場交易結構發生了變化，二手房交易替代了部分新房交易。 分析：新房定價機制哪有二手房那樣靈活呢？新房，開放商想降價都降不了。此外，之前期房爛尾，是不是也部分打消了買新房的念頭？ 夜盤黑色系震蕩整理，截止22:00，鐵礦石2405漲4，報983；螺紋2405漲6，報4019；焦煤2405跌10,5，報1914。就拿焦煤來說，現在離11月27日的高點有點漸行漸遠，而同為原材料的鐵礦石則屢創新高，顯示黑色系走勢的分化，論漲跌幅來看，焦煤2405從5月底的1175，最高到2148，漲幅82.81%，鐵礦石2405漲幅64%，是否可以理解，走勢最強的品種率先調整了呢？短期看，期螺2405遇到前期高點附近的壓力，他一直都是跟隨者，遇到前高，可能更多的是標準操作，震蕩整理，消化套牢盤。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。