58同城安居客報告：三四線找房熱度持續上升

上證報中國證券網訊（記者 于祥明）58同城、安居客12月31日發布《2019年12月國民安居指數報告》顯示，今年12月以來，三四線城市找房熱度持續上升，一線城市二手房熱門板塊“恒熱”。36.2%的購房者和35.4%的經紀人認為2020年房地產走勢趨于穩定。

報告顯示，雖然春節前的房地產銷售淡季，但卻是置業者搜索、比較房源的找房旺季。隨著各地人才政策的發布，一些城市的樓市熱度有所提高。

根據58同城、安居客平臺監測數據，從新房找房熱度來看，淄博以19.9%的環比漲幅排名找房熱度榜第一，其次唐山、宜昌、三亞、秦皇島、衡水，唐山、宜昌、三亞的找房熱度環比增幅都超過了10%。

58安居客房產研究院分院院長張波表示，隨著春節的臨近，一二線城市的找房熱度在向三四線城市轉移。今年12月，全國新房找房熱度環比下跌1.1%，其中一線城市下跌3.5%。而三四線城市找房熱度持續升高，環比上漲2.0%，市場熱點在年終也發生了切換。

報告對用戶找房偏好分析顯示，今年12月，客戶對三居室的找房熱度占比46.5%，比11月的占比45.7%有所提升；12月，客戶對二居室找房熱度占比33.0%，對一居室找房熱度占比僅6.5%，比11月均有所下降。

展望2020年全國房地產市場，張波告訴記者，對于2020年樓市，無論是購房者還是經紀人，都保持著較為樂觀態度。“在年底返鄉置業潮和景區置業潮的帶動下，三四線城市或將迎來熱點切換，受到更多關注。”他說。

報告預測，2020年全國房地產市場，將在以“住”為主的功能訴求下，朝著更理性的方向發展，城市也將隨產業集聚、人才引進、功能配套、景觀環境等差異，形成熱點分化。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。