鄭州經開區再出“新地王”樓面價破九千

“地王”年年有，今年特別多。昨日（7月27日）上午，一塊幾年前在老鄭州看來或許“遠在天邊”的宗地又一次以“離譜”的價格成交。總價22億+，畝均1500萬元，樓面價已超過9000元，這塊在鄭州經開區第十九大街以東，“都快到中牟了”的土地就這樣硬生生地成為經開區的新地王。

注意!劇情還在延續，這個新地王的“加冕皇冠”能戴多久?或許只有一天。與這塊土地緊鄰的兩塊宗地又將于今、明兩日迎來網拍。2016年7月的經開“地王”究竟是誰?這一懸念還得再等上兩天。

“我在鄭州有個別墅!”“你說的那地方是中牟吧?”如同“北京人在河北買了個房”的段子，如果在兩年前，問鄭州人“經開區第十九大街”在哪兒，或許很多人不知道。但當了解了詳細的坐標后，相信很多人會脫口而出：那不是中牟嗎?昨天上午，鄭州市國有建設用地網拍系統再次迎來網拍，鄭州鑫茂房地產開發有限公司最終將這塊名為“鄭政經開出〔2016〕006號（網）”的地硬生生地拍成了經開區的“地王”。

大河報記者昨日上午通過網上直播全程關注了它頗有“地王”氣質的誕生之路，競拍開始前，網上就有爆料稱：參與此地競拍的房企有綠地、海馬、保利、康橋、招商等多位“大佬”，競拍歷經400多輪鏖戰方才落下帷幕，最終溢價160.96%，以總價22.73億，畝均單價1500.92萬元/畝，折合樓面價9005.44元/平方米的價格成交。

昨日這宗網拍過后，經開區新地塊的樓面價已與區域內部分在售樓盤的價格持平，“面粉比面包貴”的劇情正在這里上演。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。